2 bis Rue Paul Aubert, 13160 Châteaurenard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Aubert, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Paul Aubert, 13160 Châteaurenard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 458 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Pavillone à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denys-Saint Joseph à 207 mètres
Ventes au 2 bis Rue Paul Aubert
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Paul Aubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Aubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Aubert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Aubert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 bis Rue Paul Aubert se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Aubert par rapport à Châteaurenard et à Bouches-du-Rhône
À Châteaurenard, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Paul Aubert se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Châteaurenard et 27.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Paul Aubert à Châteaurenard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Paul Aubert est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Châteaurenard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaurenard a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 711 €/m² sur la période récente.
