10 Route de Velaux, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Velaux, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°199 et de n°255.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Velaux, 13111 Coudoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade (Déviation) à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 278 mètres
Ventes au 10 Route de Velaux
Les 2 ventes au 10 Route de Velaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Velaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Velaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Velaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Velaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Velaux dans son marché local
Prix du 10 Route de Velaux par rapport à la voie
Sur Route de Velaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 10 Route de Velaux se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Velaux par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Velaux se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Coudoux et 0.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 650 € au 10 Route de Velaux à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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