255 Route de Velaux, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 255 Route de Velaux, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 255 Route de Velaux, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plantade (Déviation) à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Route de Velaux
Aucune vente n'a été recensée au 255 Route de Velaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Route de Velaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Route de Velaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Route de Velaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Route de Velaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Route de Velaux dans son marché local
Prix du 255 Route de Velaux par rapport à la voie
Sur Route de Velaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 255 Route de Velaux se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Route de Velaux par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Route de Velaux se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 4.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 950 € au 255 Route de Velaux à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 849 € si le professionnel les prend en charge.
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