12 Rue des Jacinthes, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue des Jacinthes, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Jacinthes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 12 Rue des Jacinthes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Jacinthes par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Jacinthes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 3.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
