9 Rue Vauvenargues, 13111 Coudoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 5 410 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Vauvenargues, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Coudoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 536 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuiers à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 198 mètres
Ventes au 9 Rue Vauvenargues
Les 5 ventes au 9 Rue Vauvenargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vauvenargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vauvenargues, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vauvenargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vauvenargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 9 Rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 410 €/m². Avec un prix moyen de 5 410 €/m², le 9 Rue Vauvenargues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vauvenargues par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Vauvenargues se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 52.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudoux a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2023 à 4 552 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 500 € au 9 Rue Vauvenargues à Coudoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 763 € en assurant vous-même les visites, ou 3 381 € si le professionnel les prend en charge.
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