69 Impasse de l’Embellie, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Impasse de l’Embellie, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 69 Impasse de l’Embellie, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Curasse à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Impasse de l’Embellie
Aucune vente n'a été recensée au 69 Impasse de l’Embellie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Impasse de l’Embellie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Impasse de l’Embellie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de l’Embellie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de l’Embellie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Impasse de l’Embellie dans son marché local
Prix du 69 Impasse de l’Embellie par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Embellie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 69 Impasse de l’Embellie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Impasse de l’Embellie par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Impasse de l’Embellie se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 3.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
