45 Impasse des Cyprès, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Impasse des Cyprès, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Cyprès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Cyprès dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Cyprès par rapport à la voie
Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 45 Impasse des Cyprès se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Cyprès par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Cyprès se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -10.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
