Chemin de Raphèle, 13780 Cuges-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Raphèle, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Raphèle dans son marché local
Prix Chemin de Raphèle par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Raphèle se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 8.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Raphèle à Cuges-les-Pins
Le loyer moyen estimé Chemin de Raphèle est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Raphèle
Les ventes enregistrées Chemin de Raphèle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Raphèle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sébastien à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Raphèle
Adresses Chemin de Raphèle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Raphèle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au Chemin de Raphèle à Cuges-les-Pins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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