52 Impasse des Rossignols, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 967 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°50 et de n°75.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 52 Impasse des Rossignols, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Les Pins Mairie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 264 mètres
Ventes au 52 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée au 52 Impasse des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Impasse des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 52 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 967 €/m², le 52 Impasse des Rossignols se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse des Rossignols par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Rossignols se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 10.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
