75 Impasse des Rossignols, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 75 Impasse des Rossignols, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Les Pins Mairie à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse des Rossignols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse des Rossignols dans son marché local
Prix du 75 Impasse des Rossignols par rapport à la voie
Sur Impasse des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 75 Impasse des Rossignols se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse des Rossignols par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse des Rossignols se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -5.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
