50 Impasse du Riéu, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse du Riéu, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 50 Impasse du Riéu, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sébastien à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 477 mètres
Ventes au 50 Impasse du Riéu
Une vente a été recensée au 50 Impasse du Riéu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse du Riéu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse du Riéu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse du Riéu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse du Riéu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse du Riéu dans son marché local
Prix du 50 Impasse du Riéu par rapport à la voie
Sur Impasse du Riéu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 50 Impasse du Riéu se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse du Riéu par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse du Riéu se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -1.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
