11 Le Cros Reynier, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Le Cros Reynier, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 30.19 % à celui du n°19 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Le Cros Reynier, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Le Cros Reynier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Le Cros Reynier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Cros Reynier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Le Cros Reynier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Cros Reynier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Cros Reynier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Cros Reynier dans son marché local
Prix du 11 Le Cros Reynier par rapport à la voie
Sur Le Cros Reynier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 11 Le Cros Reynier se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Cros Reynier par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Cros Reynier se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -11.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
