18 Rue du Four, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue du Four, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Four, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Four dans son marché local
Prix du 18 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 18 Rue du Four se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Four par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Four se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -22.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
