2 Rue du Four, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 385 € à 3 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Four, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Four, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Cuges-les-Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuges Libération à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 340 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 97 mètres

Ventes au 2 Rue du Four

Les 0 ventes au 2 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Rue du Four se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et 13.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Departementale 8, 13780 Cuges-les-Pins(2,924 €)

Place du 4 Septembre, 13780 Cuges-les-Pins(2,985 €)

Route Nationale 8, 13780 Cuges-les-Pins(2,985 €)

Rue de Glandeves, 13780 Cuges-les-Pins(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.