1 Rue du Portelet, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portelet, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue du Portelet, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Les Pins Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Portelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Portelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Portelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Portelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portelet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portelet par rapport à la voie
Sur Rue du Portelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 1 Rue du Portelet se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portelet par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Portelet se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -12.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
