Rue Gabriel Vialle, 13780 Cuges-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Vialle, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Vialle dans son marché local
Prix Rue Gabriel Vialle par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Vialle se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins et 16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Vialle à Cuges-les-Pins
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Vialle est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 7.34 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Vialle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Les Pins Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Vialle
Adresses Rue Gabriel Vialle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Vialle, classées par tranches de numéros.
