2 Rue Méry, 13780 Cuges-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 2 525 € à 5 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Méry, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue Méry, 13780 Cuges-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuges Libération à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 391 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 195 mètres

Ventes au 2 Rue Méry

Les 0 ventes au 2 Rue Méry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Méry dans son marché local

Prix du 2 Rue Méry par rapport à la voie

Sur Rue Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 2 Rue Méry se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Méry par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône

À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Méry se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -14.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chanoine Bonifay, 13780 Cuges-les-Pins(4,108 €)

Rue du Docteur Gastinel, 13780 Cuges-les-Pins(3,937 €)

Rue de l’Horloge, 13780 Cuges-les-Pins(3,776 €)

Rue du Four, 13780 Cuges-les-Pins(3,499 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Méry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Méry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.