3 Rue Méry, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Méry, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue Méry, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Méry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Méry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Méry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Méry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Méry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Méry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Méry dans son marché local
Prix du 3 Rue Méry par rapport à la voie
Sur Rue Méry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 3 Rue Méry se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Méry par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Méry se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -9.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
