2 Traverse de la Poudrière, 13780 Cuges-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la Poudrière, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Traverse de la Poudrière, 13780 Cuges-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cuges-les-Pins.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la Poudrière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la Poudrière dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Traverse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Traverse de la Poudrière se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la Poudrière par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 4 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la Poudrière se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et -31.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuges-les-Pins a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 803 €/m² au premier semestre 2020 à 4 820 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 764 €/m² sur la période récente.
