Traverse de la Poudrière, 13780 Cuges-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la Poudrière, 13780 Cuges-les-Pins, affiche un prix moyen de 2 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la Poudrière dans son marché local
Prix Traverse de la Poudrière par rapport à Cuges-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Cuges-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la Poudrière se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Cuges-les-Pins et 22.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la Poudrière à Cuges-les-Pins
Le loyer moyen estimé Traverse de la Poudrière est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Cuges-les-Pins, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuges-les-Pins a baissé de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 121 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la Poudrière
Les ventes enregistrées Traverse de la Poudrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la Poudrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuges Libération à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle PIERRE CORNILLE à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la Poudrière
Adresses Traverse de la Poudrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la Poudrière, classées par tranches de numéros.
