155 Rue Agate, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue Agate, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de n°175.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue Agate, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils.
3 niveaux - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Valladets à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Rue Agate
Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue Agate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue Agate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue Agate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue Agate dans son marché local
Prix du 155 Rue Agate par rapport à la voie
Sur Rue Agate, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 155 Rue Agate se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue Agate par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue Agate se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 23.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue Agate à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 155 Rue Agate est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 450 € au 155 Rue Agate à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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