7 Rue Agate, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Agate, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°155 mais identique à celui du n°175.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Agate, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils.
3 niveaux - 2216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Valladets à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Agate
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Agate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Agate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Agate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Agate dans son marché local
Prix du 7 Rue Agate par rapport à la voie
Sur Rue Agate, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 7 Rue Agate se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Agate par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Agate se situe 100 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Agate à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Agate est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
