40 Rue des Magnans, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Magnans, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°39 et de 0.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Magnans, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 367 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 919 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Magnans
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Magnans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Magnans dans son marché local
Prix du 40 Rue des Magnans par rapport à la voie
Sur Rue des Magnans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 40 Rue des Magnans se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Magnans par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Magnans se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 9.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Magnans
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Magnans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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