3 Rue des Marseillais, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marseillais, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 3 Rue des Marseillais, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 471 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Marseillais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Marseillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marseillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marseillais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marseillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marseillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marseillais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marseillais par rapport à la voie
Sur Rue des Marseillais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 3 Rue des Marseillais se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marseillais par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Marseillais se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 3.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.44 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
