2 Montee du Tennis, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montee du Tennis, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.84 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montee du Tennis, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
1 niveau - 2364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F Mistral à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee du Tennis dans son marché local
Prix du 2 Montee du Tennis par rapport à la voie
Sur Montee du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 2 Montee du Tennis se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee du Tennis par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee du Tennis se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 58.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montee du Tennis à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 2 Montee du Tennis est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
