2 bis Montee du Tennis, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Montee du Tennis, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Montee du Tennis, 13820 Ensuès-la-Redonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole F Mistral à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Montee du Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Montee du Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Montee du Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Montee du Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Montee du Tennis dans son marché local
Prix du 2 bis Montee du Tennis par rapport à la voie
Sur Montee du Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 2 bis Montee du Tennis se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Montee du Tennis par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des appartements atteint 5 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Montee du Tennis se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 58.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Montee du Tennis à Ensuès-la-Redonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Montee du Tennis est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Ensuès-la-Redonne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ensuès-la-Redonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 439 €/m² au premier semestre 2022 à 5 933 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 759 €/m² sur la période récente.
