1 Allee du Dr Devaux, 13430 Eyguières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Dr Devaux, affiche un prix moyen de 4 052 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allee du Dr Devaux, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 641 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Dr Devaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Dr Devaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee du Dr Devaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee du Dr Devaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Dr Devaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee du Dr Devaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Dr Devaux dans son marché local
Prix du 1 Allee du Dr Devaux par rapport à la voie
Sur Allee du Dr Devaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 1 Allee du Dr Devaux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Dr Devaux par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Dr Devaux se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -7.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 600 € au 1 Allee du Dr Devaux à Eyguières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 065 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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