20 Avenue Rene Cassin, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 20 Avenue Rene Cassin, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0895 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0896 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 295 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Andrieux et André Gilous à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Rene Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 20 Avenue Rene Cassin se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Rene Cassin par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Rene Cassin se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -24.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
