2 a Montée Bel Air, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Montée Bel Air, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 a Montée Bel Air, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 607 mètres
Ventes au 2 a Montée Bel Air
Une vente a été recensée au 2 a Montée Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Montée Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Montée Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Montée Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Montée Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Montée Bel Air dans son marché local
Prix du 2 a Montée Bel Air par rapport à la voie
Sur Montée Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 a Montée Bel Air se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Montée Bel Air par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Montée Bel Air se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -25.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
