3 Rue des Icards, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Icards, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Icards, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine publique à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 848 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Icards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Icards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Icards dans son marché local
Prix du 3 Rue des Icards par rapport à la voie
Sur Rue des Icards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 3 Rue des Icards se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Icards par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Icards se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -27.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Icards
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Icards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Icards
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Eyguières 13430
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