12 Rue du Couvent, 13430 Eyguières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 575 € à 4 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Couvent, 13430 Eyguières, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue du Couvent, 13430 Eyguières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18s à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couren à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 929 mètres
- Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 341 mètres
- Ecole élémentaire Gabriel Péri à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Couvent(3 252€)

10 Rue du Couvent(3 248€)

3 Rue du Couvent(3 244€)

6 Rue du Couvent(3 246€)

1000 Rue du Couvent(3 362€)

4 Rue du Couvent(3 074€)

1 Rue du Fosse Meyrol(3 123€)

2 Faubourg Reyre(3 048€)

Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône

À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 4 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -26.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Reyre, 13430 Eyguières(4,131 €)

Impasse Ponthillaud, 13430 Eyguières(3,070 €)

Rue Frederic Mistral, 13430 Eyguières(3,337 €)

Rue Rabaud - Saint-etienne, 13430 Eyguières(3,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.