5 Rue du Couvent, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 5 Rue du Couvent, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 532 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couren à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 925 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Couvent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 5 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 5 Rue du Couvent se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Couvent par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Couvent se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Eyguières et -29.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.15 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
