4 bis Rue Emmanuel Nicaise, 13430 Eyguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Emmanuel Nicaise, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 bis Rue Emmanuel Nicaise, 13430 Eyguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vérédème 1 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 603 mètres
- - Ecole maternelle Emmanuel Nicaise à 3 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Emmanuel Nicaise
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Emmanuel Nicaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Emmanuel Nicaise dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Emmanuel Nicaise par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Nicaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 4 bis Rue Emmanuel Nicaise se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Emmanuel Nicaise par rapport à Eyguières et à Bouches-du-Rhône
À Eyguières, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Emmanuel Nicaise se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Eyguières et -10.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eyguières a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 708 €/m² au premier semestre 2020 à 4 600 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 159 €/m² sur la période récente.
