37 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Baux, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 37 Avenue des Baux, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Baux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Baux dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Baux par rapport à la voie
Sur Avenue des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 37 Avenue des Baux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Baux par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Baux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -1.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
