1 bis Chemin du Figuier, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin du Figuier, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin du Figuier, 13990 Fontvieille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin du Figuier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin du Figuier dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin du Figuier par rapport à la voie
Sur Chemin du Figuier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 1 bis Chemin du Figuier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin du Figuier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin du Figuier se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 28.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin du Figuier à Fontvieille
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin du Figuier est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
