Chemin du Gaudre, 13990 Fontvieille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Gaudre, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Gaudre dans son marché local
Prix Chemin du Gaudre par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Gaudre se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 28.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Gaudre à Fontvieille
Le loyer moyen estimé Chemin du Gaudre est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Fontvieille, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 41.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Gaudre
Les ventes enregistrées Chemin du Gaudre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Gaudre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Gaudre
Adresses Chemin du Gaudre
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Gaudre, classées par tranches de numéros.
