2 Chemin du Figuier, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Figuier, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°1 et de n°57 a.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Figuier, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Figuier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Figuier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Figuier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Figuier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Figuier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Figuier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Figuier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Figuier par rapport à la voie
Sur Chemin du Figuier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Chemin du Figuier se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Figuier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Figuier se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -13.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 800 € au 2 Chemin du Figuier à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 745 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.
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