3 Chemin du Gaudre, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gaudre, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Chemin du Gaudre, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gaudre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gaudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gaudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gaudre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gaudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gaudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gaudre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gaudre par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaudre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 3 Chemin du Gaudre se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gaudre par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gaudre se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 5.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
