16 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route Neuve, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°19 a mais supérieur de 0.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 16 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route Neuve dans son marché local
Prix du 16 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 16 Route Neuve se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route Neuve par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route Neuve se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -13.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
