24 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route Neuve, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route Neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route Neuve dans son marché local
Prix du 24 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 24 Route Neuve se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route Neuve par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route Neuve se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -21.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 24 Route Neuve à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge.
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