3 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Neuve, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Neuve dans son marché local
Prix du 3 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 3 Route Neuve se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Neuve par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route Neuve se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 31.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 42.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
