3 Route Neuve, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 450 €

de 2 048 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route Neuve, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.39 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Route Neuve, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 420 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Route Neuve(2 423€)

18 Route Neuve(2 704€)

4 Rue Maitre Cornille(2 460€)

57 Grand Rue(2 415€)

144 Place du Planet(2 419€)

Prix du 3 Route Neuve dans son marché local

Prix du 3 Route Neuve par rapport à la voie

Sur Route Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Route Neuve se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route Neuve par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route Neuve se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 31.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 41.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tarascon, 13990 Fontvieille(2,604 €)

Avenue des Moulins, 13990 Fontvieille(2,516 €)

Avenue Frédéric Mistral, 13990 Fontvieille(2,677 €)

Cours Alphonse Daudet, 13990 Fontvieille(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.