31 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Neuve, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route Neuve, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Neuve dans son marché local
Prix du 31 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 31 Route Neuve se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Neuve par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Neuve se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -18.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Route Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 31 Route Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Route Neuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Génération Immo Fontvieille
Fontvieille 13990
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