2 Rue de la Tour, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Tour, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 558 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -16.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
