135 Avenue du Sable d'Or, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue du Sable d'Or, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°45 et de n°150.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Avenue du Sable d'Or, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Avenue du Sable d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue du Sable d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Avenue du Sable d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Avenue du Sable d'Or, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Avenue du Sable d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Avenue du Sable d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue du Sable d'Or dans son marché local
Prix du 135 Avenue du Sable d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue du Sable d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 135 Avenue du Sable d'Or se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue du Sable d'Or par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue du Sable d'Or se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 6.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Avenue du Sable d'Or à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 135 Avenue du Sable d'Or est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
