2 Impasse des Jardins, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 234 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Jardins, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse des Jardins, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 850 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 435 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse des Jardins(2 556€)

2 Rue des Marais(2 530€)

4 c Rue des Marais(2 540€)

4 b Rue des Marais(2 535€)

Prix du 2 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Impasse des Jardins se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Jardins par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Jardins se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 29.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13270 Fos-sur-Mer(2,904 €)

Avenue Camille Pelletan, 13270 Fos-sur-Mer(2,645 €)

Avenue des Jardins, 13270 Fos-sur-Mer(2,522 €)

Impasse des Arenes, 13270 Fos-sur-Mer(2,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.