20 Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 185 € à 4 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 488 € à 4 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°40 et de 2.5 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Impasse du Phare, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 314 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Phare de Saint-Gervais à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Plage à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 1723 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 687 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Phare

Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Impasse du Phare(3 802€)

50 Impasse du Phare(3 761€)

60 Impasse du Phare(3 917€)

5 Rue Capitaine(3 856€)

58 Saint Gervais(3 852€)

Prix du 20 Impasse du Phare dans son marché local

Prix du 20 Impasse du Phare par rapport à la voie

Sur Impasse du Phare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 20 Impasse du Phare se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse du Phare par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse du Phare se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 7.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Sable d'Or, 13270 Fos-sur-Mer(3,790 €)

Chemin du Douanier, 13270 Fos-sur-Mer(3,876 €)

Rue Capitaine, 13270 Fos-sur-Mer(3,922 €)

Saint Gervais, 13270 Fos-sur-Mer(3,927 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Impasse du Phare

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse du Phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.