10 Montée Bel-air, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Montée Bel-air, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 bis et de 8.92 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Montée Bel-air, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 859 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Montée Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Montée Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Montée Bel-air dans son marché local
Prix du 10 Montée Bel-air par rapport à la voie
Sur Montée Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 10 Montée Bel-air se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Montée Bel-air par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Montée Bel-air se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 29.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Montée Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 10 Montée Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Montée Bel-air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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