3 bis Montée Bel-air, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Montée Bel-air, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Montée Bel-air, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 881 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 414 mètres
Ventes au 3 bis Montée Bel-air
Les 3 ventes au 3 bis Montée Bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Montée Bel-air dans son marché local
Prix du 3 bis Montée Bel-air par rapport à la voie
Sur Montée Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 3 bis Montée Bel-air se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Montée Bel-air par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Montée Bel-air se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 26.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Montée Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Montée Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Montée Bel-air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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