1 bis Montée Bel-air, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 376 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Montée Bel-air, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Montée Bel-air, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 885 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 342 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Montée Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Montée Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montée Bel-air(2 744€)

3 Montée Bel-air(2 746€)

5 Montée Bel-air(2 748€)

3 bis Montée Bel-air(2 642€)

7 Rue de la République(2 743€)

11 Avenue de l'Etang(2 969€)

9 Rue de la République(2 746€)

1 Rue des Remparts(2 841€)

Prix du 1 bis Montée Bel-air dans son marché local

Prix du 1 bis Montée Bel-air par rapport à la voie

Sur Montée Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 bis Montée Bel-air se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Montée Bel-air par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Montée Bel-air se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 23.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Pelletan, 13270 Fos-sur-Mer(2,645 €)

Avenue de l'Etang, 13270 Fos-sur-Mer(2,902 €)

Place de la République, 13270 Fos-sur-Mer(2,880 €)

Place du Château, 13270 Fos-sur-Mer(2,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Montée Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Montée Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.