Rue des Magnanarelles, 13270 Fos-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Magnanarelles, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Magnanarelles dans son marché local
Prix Rue des Magnanarelles par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Magnanarelles se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 25.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Magnanarelles à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Magnanarelles est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Magnanarelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 256 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Magnanarelles
Adresses Rue des Magnanarelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magnanarelles, classées par tranches de numéros.
